Kraków, Dębniki, gen. Jana Karcza
SPRZEDANE
Lokalizacja:
Kraków, dz. Dębniki, obszar Skotniki, ul. gen. Jana Karcza.
W pobliżu osiedle Ruczaj, komunikacja miejska - autobus, pętla tramwajowa Czerwone Maki, szybki wyjazd na autostradę A4.
Wokół mnóstwo zieleni, łąki, cicha i spokojna okolica, w otoczeniu tylko nowa zabudowa domów jednorodzinnych.
Budynek:
Do sprzedaży gotowy segment w zabudowie bliźniaczej na kameralnym, ogrodzonym osiedlu składającym się z 10 segmentów.
Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego to ok. 110 mkw plus dodatkowa przestrzeń poddaszowa przystosowana także do użytku mieszkalnego (po podłodze 34,5 mkw; pow. uż. 14,5 mkw).
Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter: hol, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, łazienka, przestrzenny salon z częścią kuchenną, spiżarnia, gabinet.
Piętro (bez skosów): 3 sypialnie, garderoba, pokój kąpielowy, balkon z wyjściem z dwóch pokoi.
Nad całym piętrem zagospodarowane poddasze, które również można wykorzystać na cele mieszkalne (dach ocieplony pianą pur i wykończony płytami, rozprowadzona instalacja elektryczna i ogrzewania, przestrzeń doświetlona oknami dachowymi).
W salonie mnóstwo przeszkleń, w tym narożne drzwi balkonowe przesuwne. Z salonu wyjście do ogrodzonego ogródka. Przed budynkiem 2 miejsca postojowe, możliwość wybudowania zadaszenia.
Stan deweloperski: tynki, wylewki, schody wylane betonowe do 1 piętra, rozprowadzone wszystkie instalacje (w tym alarmowa, domofonowa, tv). Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, w pomieszczeniu poddaszowym oraz w łazienkach doprowadzona także instalacja do powieszenia kaloryferów, piec gazowy, pompy, zasobnik wody, domofon góra i dół. Kotłownia wykończona w płytkach. Na balkonie deska kompozytowa. Zewnętrzne parapety granitowe.
Działka: Powierzchnia działki przypadająca na lokal to około 260 mkw plus udział w drodze wewnętrznej na osiedlu (1/10). Ogródki ogrodzone, na terenie drenaż z odprowadzeniem wód opadowych do zbiorników. Teren osiedla ogrodzony i oświetlony, brama wjazdowa na pilota, domofon, wybrukowana droga wewnętrzna.
Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
Finanse: Lokale wyodrębnione z własną księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Działka wydzielona pod każdy z budynków (2 lokale).
Cena 995000,00 zł brutto. Kupujący zwolniony z podatku pcc.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Nie kupujesz obietnic, a gotową nieruchomość, z kompletną dokumentacją i odbiorami.
Jeszcze w tym roku możesz rozpocząć wykończenie.
Kontakt tel: 502293276
Oferta na wyłączność
Milion Plus nieruchomości
Kraków, ul. Miodowa 26, lok. 2.14
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
